Las cosas que los inversores necesitan saber sobre la propiedad inmobiliaria: el intercambio 1031
Para aquellos interesados en invertir en bienes raíces, es importante estar conscientes de las oportunidades fiscales que el IRS nos provee.
Gracias a la Sección 1031 del IRS, un intercambio 1031 estructurado adecuadamente permite a un inversionista vender una propiedad, reinvertir las ganancias en una nueva propiedad y aplazar todos los impuestos de ganancias de capital. IRC Sección 1031 (a) (1) establece que:
“Ninguna ganancia o pérdida se reconocerá en el intercambio de bienes destinados a uso productivo en un comercio o negocio o para la inversión, si dicha propiedad se intercambia únicamente por la propiedad de igual especie que se llevará a cabo ya sea para uso productivo en un comercio o negocio o para la inversión.”
